ヴェルディ沖野上パークテラス

  • 広島県福山市沖野上町五丁目

  • 山陽本線 / 福山駅 徒歩30分

  • 2021年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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3階 / 69.08㎡の場合

相場
3,382万円
49.0万円/㎡
1,888
2,884
3,880
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,880万円
41.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ沖野上パークテラス
2,780万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 69.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,780万円40.2万円3階 69.08㎡ 3LDK南
2024/08/222,850万円41.3万円3階 69.08㎡ 3LDK南
2024/07/273,080万円41.8万円9階 73.69㎡ 2SLDK南
2024/05/172,900万円42.0万円3階 69.08㎡ 3LDK南
2024/02/243,150万円42.7万円10階 73.69㎡ 3SLDK南
2024/02/213,350万円45.5万円10階 73.69㎡ 3SLDK南
2023/12/273,490万円47.4万円10階 73.69㎡ 3LDK+S南
2023/07/173,350万円46.3万円12階 72.39㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
ヴェルディ沖野上パークテラス
福山市沖野上町五丁目
福山駅30分 2,780万円40.2万円69.08㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年110戸RC
2024/02/29ポレスター東桜町ザ・レジデンス
福山市東桜町
福山駅9分 3,288万円49.1万円66.93㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年84戸RC
2025/11/04アルファライフばら公園
福山市松浜町一丁目
福山駅20分 2,900万円43.6万円66.44㎡3LDK12階 / 14階建 南2019年65戸RC
2025/10/29ソシオ入船
福山市入船町三丁目
福山駅19分 3,390万円39.9万円85.05㎡4LDK9階 / 14階建 南2016年74戸RC
2023/07/15ヴェルディ春日町
福山市春日町五丁目
東福山駅20分 3,100万円39.5万円78.47㎡3LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/10/26ヴェルディ・ソラーレ東川口
福山市東川口町二丁目
福山駅32分 3,430万円46.4万円73.86㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年104戸RC
2025/11/07アルファスマート曙町
福山市曙町五丁目
福山駅65分 2,580万円35.7万円72.24㎡3LDK+S2階 / 12階建 南西2021年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.1%上昇、福山市では4.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
55.8万円/㎡
前年比+16.1%
福山市
43.6万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ヴェルディ沖野上パークテラス
所在地広島県福山市沖野上町五丁目
交通山陽本線福山駅徒歩30分
築年月2021年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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